Отличие компании Хозяин Дома от компаний конкурентов заключается в том, что мы делим жилую площадь, а не общую. На рынке принято выставлять стоимость за квадратный метр, принимая расчет по схеме стоимости дома, включая перегородки, несущие стены и проч. Мы же считаем стоимость за кв. метр из расчета отапливаемой жилой площади.
Кроме того, называя минимальную стоимость за квадратный метр, многие используют стоимость дома «под крышу», а не «под ключ».
Мы же предлагаем готовый проект для своих клиентов. Все что будет требоваться, это завезти мебель. Цена на дом останется неизменной.
9 комментариев к “Отличие компании Хозяин Дома от компаний конкурентов заключается в том, что мы делим жилую площадь, а не общую. На рынке принято выставлять стоимость за квадратный метр, принимая расчет по схеме стоимости дома, включая перегородки, несущие стены и проч. М”
Оставьте комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Какова же реальная стоимость квадратного метра…
2. Определение стоимости одного квадратного метра общей площади осуществляется на основе восстановительной стоимости жилых строений по данным Московского городского бюро технической инвентаризации. 3. Для учета износа строения в процессе его эксплуатации определяется остаточная стоимость 1 кв.м общей площади строения. 4. Порядок определения восстановительной стоимости 1 кв.м общей площади строения. … 6.1. Цена 1 кв.м общей площади дома определяется исходя из его остаточной стоимости по следующей формуле: Ссм = Со х Куд, где Со — остаточная стоимость 1 кв.м общей площади дома. … Интереесно только, будут ли рынок делить после отставки Лужка.
Как правильно измерить площадь квартиры в новостройке…
В том случае, если компания задержала сдачу дома, у вас есть еще один вариант избежать доплаты — провести взаимозачет. Кстати. … Их знают специалисты на рынке недвижимости, которые при необходимости могут защитить интересы собственника здания или помещения и обратиться в суд для оспаривания результатов обмера, поэтому работу с БТИ в этой части рекомендуется поручать все же специализированным компаниям. Это может быть немного дороже, но зато позволит сэкономить время и получить гарантированный результат. … Перед тем, как сдавать жилой дом госкомиссии, сначала необходимо определить все площади квартир в новостройке.
Площадь при расчёте цены содержания жилья
доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения…» Выводы. Теория о том, что расчет стоимости содержания жилья, подлежащей оплате собственниками помещений МКД, должен производиться с использованием площади помещений, входящих в состав общего имущества, ничем не подтверждается, а наоборот – опровергается приведенными в настоящей статье аргументами. Привлекательность рассмотренной лжетеории для потребителей жилищно-коммунальных услуг заключается в том же самом постулате, который присущ большинству других мифов ЖКХ: «С потребителей требуют оплату в размере большем, чем …
«Лишние» квадратные метры в новостройках: приятный…
Заплатив немалые деньги за квартиру в строящемся доме, покупатель рискует столкнуться с необходимостью доплатить за «лишние» квадратные метры при получении ключей. Если после обмера БТИ окажется, что площадь жилья больше, чем указано в ДДУ, застройщик предъявит счет. … При расчете с застройщиком за основу берется проектная площадь, а все остальное уже считается «лишними» квадратными метрами. … Поэтому говорить о том, что застройщик может принудить клиента доплатить за прибавленные метры – юридически неправомерно.
О «лишних» и «недостающих» квадратных метрах…
Бывает, что после завершения строительства дома площадь квартиры становится больше или меньше. В этом материале мы предлагаем выяснить, почему это происходит, и как получить возврат излишне уплаченных денег либо, наоборот, доплатить за избыточную жилплощадь. … Дело все в том, что в ходе строительства могут быть допущены технические погрешности, которые и приводят к изменению фактической площади жилья. Получается, что каждый дольщик, приобретая квартиру на этапе строительства, не застрахован от необходимости доплаты на внезапно появившиеся квадратные метры. … Существуют ли нормы возможных расхождений в жилой площади квартир в строящихся домах?
Дольщикам: что делать, когда площадь квартиры…
как произведение цены за единицу общей приведенной площади на общую приведенную площадь объекта. Этот вариант применим к квартирам, в которых есть балконы, лоджии, веранды, террасы. Общая приведенная площадь определяется как сумма общей площади жилого помещения и площади балкона, лоджии, веранды, террасы с понижающим коэффициентом. … При таком варианте цена долевки изменится только в том случае, если фактическая площадь будет отклоняться от проектной в большую или меньшую сторону более чем на 1 квадратный метр. То есть если отклонение площади не превышает 1 кв.м., перерасчет платы по такому договору производиться не будет. Внимание!
Площадь дома, площадь застройки, общая площадь…
6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Измерение расстояний, применяемых для…
Порядок формирования застройщиком стоимости…
Пример 2. Общая площадь объекта — 20 000 кв. м, в том числе продаваемая площадь всех помещений — 15 000 кв. м, площадь мест общего пользования — 5000 кв. м, стоимость затрат на строительство объекта 600 млн руб. В составе помещений 12 000 кв. м приходится на жилые помещения, 3000 кв. м — на нежилые. Определим стоимость жилых и нежилых помещений.
Что входит в общую жилую площадь квартиры…
Что входит в общую жилую площадь квартиры согласно ЖК РФ. Основные законодательные акты. Входят ли стены, перегородки и балкон в общую площадь квартиры. … Эта статья гласит о том, что для расчетов общей площади квартиры необходимо просуммировать квадратные метры кухни, спальных комнат, гостиной, санузлов, исключая веранду, террасу балконы, лоджии. Если обратиться к своду документов по строительным правилам и предписаниям (СНиП), то можно найти информацию о том, что вычисление общего метража жилья производится на основании внешних его границ. … Такие ошибки возможны в том случае, когда неверно произведен расчет территорий холодных помещений, лоджий, балконов.